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Il sistema AI degli agenti immobiliari italiani

Scrivi annunci in 60 secondi,
vinci incarichi che sfuggivano,
e risparmia 10 ore ogni settimana

120 prompt ChatGPT testati da agenti reali, pronti all'uso su 5 aree critiche del tuo lavoro.
Copia. Incolla. Personalizza. Risultati in 30 secondi, anche se non hai mai usato l'AI.

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200+ agenti lo usano già
★★★★★ 4.9/5 — 87 recensioni
€97 €27
// Prezzo di lancio
— solo per oggi

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↩️ Rimborso garantito entro 30 giorni, nessuna domanda
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Prompt pronti
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Aree del lavoro
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Risparmio/settimana
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Agenti attivi
Il problema

Ogni settimana perdi ore
su lavoro che l'AI farebbe
in 30 secondi

Non è colpa tua. Nessuno ti ha insegnato come usare ChatGPT nel lavoro immobiliare. Eppure i tuoi concorrenti stanno già facendo la metà del lavoro con il doppio dei risultati.

01 / 04
✍️

Annunci che ti costano mezz'ora

"Mi siedo per scrivere un annuncio e quando mi alzo è passata un'ora. E non sono neanche soddisfatto."

Ogni descrizione scritta da zero, con la stessa struttura di sempre. Nessun sistema, nessun template, nessun framework. Solo tempo che svanisce.

02 / 04
📱

Social media fermo da settimane

"Lo so che dovrei postare. Ma non so mai cosa dire, e quando ho un'idea non so come scriverla."

I competitor postano ogni giorno contenuti professionali. Tu hai la pagina ferma da due settimane. L'algoritmo ti penalizza, i potenziali clienti ti dimenticano.

03 / 04
🤝

Incarichi persi per mancanza di parole

"Il proprietario mi dice 'ci devo pensare' e io non so come rispondere. L'incarico finisce alla concorrenza."

Le obiezioni sono sempre le stesse. "Il prezzo è troppo basso." "Voglio provare da solo." "Ci penso." Ma senza risposta pronta, ogni volta perdi l'incarico.

04 / 04
💬

Follow-up infiniti che non convertono

"Rispondo alle stesse domande decine di volte al giorno. WhatsApp, email, telefonate. Sempre da zero."

Ogni cliente riceve una risposta diversa. Nessuna coerenza, nessun sistema, nessuna strategia. Il tempo che potresti usare per chiudere trattative lo passi a rispondere.

E nel frattempo, i tuoi concorrenti stanno già usando l'AI.

Non tra qualche anno. Adesso. Stanno pubblicando annunci in 2 minuti, rispondendo alle obiezioni con script precisi, e costruendo un personal brand solido sui social — mentre tu stai ancora fissando il cursore lampeggiante di un documento Word vuoto.

La soluzione

Il kit che trasforma ChatGPT nel tuo assistente immobiliare personale

ImmoPilot AI è una raccolta di 120 prompt professionali costruiti attorno alle situazioni reali che affronta ogni agente immobiliare italiano ogni giorno. Non devi capire l'AI. Devi solo copiare, incollare e personalizzare i dettagli.

📄 PDF ottimizzato 📋 Notion template 🤖 ChatGPT 4o 🇮🇹 100% Italiano 🔄 Aggiornamenti inclusi
Risultati in 30 secondi
Copia il prompt, incolla le variabili, ottieni output professionale. Zero curva di apprendimento.
🎯
Testati su casi reali
Ogni prompt è stato validato su situazioni reali del mercato immobiliare italiano. Non teoria — pratica.
🔧
Personalizzabili all'infinito
Le variabili in [parentesi] si sostituiscono con i tuoi dati. Un sistema che si adatta a qualsiasi immobile, zona e cliente.
immopilot / modulo-03 / prompt-061.txt
// Modulo 03 — Acquisizione Incarichi · obiezione classica

PROMPT
Il proprietario ha detto: "[Ci devo pensare]"
Sono un agente immobiliare. Scrivi una risposta
professionale e convincente che:
1. Valorizzi la sua preoccupazione
2. Crei urgenza senza pressione
3. Proponga un passo successivo concreto
Tono: empatico, autorevole, diretto.
Output generato in 3 secondi
"Capisco perfettamente — è una decisione importante e ha senso rifletterci. Le chiedo solo una cosa: c'è qualcosa di specifico che la frena? A volte una preoccupazione che sembra grande ha una soluzione semplice che possiamo affrontare subito insieme. Se vuole, potremmo vederci 20 minuti questa settimana — senza impegno — per rispondere a qualsiasi dubbio."
Cosa è incluso

5 moduli, tutto ciò che ti serve
per lavorare il doppio più veloce

120 prompt totali in 5 moduli — tutto in italiano, tutto pronto all'uso
01
📝 Annunci & Descrizioni
Da "non so da dove iniziare" a annuncio pronto in 60 secondi
28 prompt
  • Descrizione residenziale completa (trilocale, attico, villa, bilocale, monolocale)
  • Titolo annuncio ad alto CTR per Immobiliare.it, Casa.it, Idealista
  • Descrizione immobile commerciale / ufficio / negozio
02
📱 Social Media & Personal Brand
Contenuti per LinkedIn, Instagram e Facebook — ogni settimana, sempre
26 prompt
  • Post LinkedIn "caso studio" — come hai risolto una vendita difficile
  • Caption Instagram per foto immobile: hook + descrizione + CTA
  • Piano editoriale mensile da 20 post in un solo prompt
03
🤝 Acquisizione Incarichi & Trattative
Per non restare mai senza parole davanti a un proprietario
28 prompt
  • Risposte alle 12 obiezioni più comuni dei proprietari (5 varianti ognuna)
  • Email di follow-up post-appuntamento che chiude la decisione
  • Script telefonico per proposta di valutazione gratuita
04
💬 Comunicazione Clienti & Follow-up
Messaggi che non restano in attesa — fanno avanzare la trattativa
24 prompt
  • Messaggio WhatsApp per acquirente "scomparso" dopo la visita
  • Email di recap visita con prossimi passi suggeriti per chiudere
  • Risposta all'acquirente che "trova sempre qualcosa che non va"
05
📊 Analisi Mercato & Report
Documenti professionali che ti fanno sembrare una grande agenzia
14 prompt
  • Analisi comparativa di mercato (CMA) per giustificare il prezzo al proprietario
  • Report trimestrale andamento prezzi per zona specifica
  • Presentazione pitch per incarico esclusivo (outline + punti chiave)
Prima vs Dopo

La settimana tipo di un agente
che usa ImmoPilot AI

Attività ✗ Prima — senza ImmoPilot ✓ Dopo — con ImmoPilot AI
Scrivere un annuncio 30-45 min, risultato mediocre 60 secondi, tono professionale e SEO
Contenuti social settimanali Pagina ferma, zero idee, ansia Piano da 5 post pronto in 8 minuti
Obiezione "ci devo pensare" Silenzio imbarazzante, incarico perso Risposta pronta, trattativa avanza
Follow-up acquirenti Stesso testo copiato e incollato ogni volta Messaggio personalizzato in 20 secondi
Report per proprietario 2 ore per qualcosa di poco convincente Draft professionale in 10 minuti
Ore salvate ogni settimana 0 — stessi processi manuali di sempre 8-12 ore liberate per chiudere più trattative
Chi lo usa già

Risultati reali.
Da agenti reali.

Non testimonial generici. Risultati specifici, misurabili, ripetibili.

★★★★★
⏱ Da 45 min a 3 min per annuncio

"Prima mi ci voleva quasi un'ora per un annuncio decente. Adesso uso il prompt del modulo 01, cambio le variabili e in 3 minuti ho qualcosa di meglio di quello che avrei scritto in 45. Ho liberato 2 ore al giorno. Due ore che uso per fare visite."

MR
Marco R.
Agente indipendente · Milano — 12 anni di esperienza
★★★★★
📱 +40% follower in 3 settimane

"Stavo trascurando i social da mesi. Con il piano editoriale del modulo 02 ho cominciato a postare ogni giorno. In tre settimane i follower su Instagram sono cresciuti del 40% e ho ricevuto 3 richieste di valutazione da profili che mi seguivano. Tre contatti spontanei, senza un euro di advertising."

SC
Sara C.
RE/MAX · Roma — Agente dell'anno 2024
★★★★★
🤝 Incarico chiuso con prompt #67

"Ero all'appuntamento, il proprietario stava per alzarsi per andarsene. Mi sono ricordato della risposta all'obiezione 'ci penso' che avevo studiato nel modulo 03. L'ho usata parola per parola. Non solo non se n'è andato — ha firmato il mandato quella stessa sera. Non ci credevo nemmeno io."

GL
Giuseppe L.
Titolare agenzia · Napoli — 3 agenti nel team
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Un investimento che si ripaga
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Se risparmia anche solo 2 ore a settimana (e le cifre reali sono molto di più), a €27 ti ripaga in meno di un'ora di lavoro.

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  • Template email e WhatsApp avanzati
  • Checklist acquisizione incarico step by step
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Garanzia Totale — 30 giorni

Prova ImmoPilot AI per 30 giorni. Se non ti torna utile — per qualsiasi motivo, senza dover giustificare nulla — scrivi una email e ricevi il rimborso completo in 24 ore.

Il rischio è completamente nostro. Il guadagno (in tempo e incarichi) è completamente tuo.

Domande frequenti

Risposte a tutto quello
che frena la decisione

Devo pagare ChatGPT Plus per usare i prompt?+
No. La versione gratuita di ChatGPT funziona con la grande maggioranza dei prompt. Per risultati migliori (testi più lunghi, output più raffinati) e per il Custom GPT bonus incluso, consigliamo ChatGPT Plus a €20/mese — ma non è richiesto per iniziare a ottenere risultati immediati.
Non ho mai usato l'AI. È difficile?+
È più semplice di mandare un messaggio WhatsApp. Apri ChatGPT, copia il prompt, sostituisci le variabili in [parentesi] con i tuoi dati, e premi invio. Questo è tutto. Se sai usare Google, sai usare ImmoPilot AI.
Funziona per qualsiasi tipo di immobile e zona d'Italia?+
Sì. I prompt sono costruiti su variabili che sostituisci con i tuoi dati — tipologia, zona, prezzo, caratteristiche, target. Funzionano per Milano come per Palermo, per un trilocale come per un capannone industriale, per il lusso come per le prime case.
Come ricevo il prodotto? Quanto aspetto?+
Immediatamente. Appena completi l'acquisto su Gumroad, ricevi via email il link per scaricare il PDF e clonare il template Notion. Accesso in meno di 60 secondi dal pagamento, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Gli aggiornamenti sono davvero a vita?+
Sì, per il piano base. Quando rilasciamo aggiornamenti significativi del PDF (nuovi prompt, revisioni, nuove sezioni), ricevi notifica via email con il link aggiornato. Per il piano PRO ricevi invece 10 prompt nuovi ogni mese nel gruppo Telegram privato.
Posso usarlo con tutta la mia agenzia?+
Il Notion template è progettato esattamente per essere condiviso con il team: ogni agente ha la sua sezione, ogni prompt è accessibile e personalizzabile. Per agenzie con 5 o più agenti c'è un'opzione licenza team — contattaci per i dettagli prima dell'acquisto.
Ultima chiamata

Ogni giorno che passa
senza ImmoPilot AI
è un giorno regalato alla concorrenza

Smetti di scrivere annunci a mano. Smetti di restare in silenzio davanti alle obiezioni. Smetti di pubblicare zero sui social. L'AI è già disponibile — hai solo bisogno dei prompt giusti.

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